Ridgegold: ¡Retiro de diseño moderno en Atlanta!
Alojamiento entero: alojamiento en Atlanta, Georgia, Estados Unidos
- 9 huéspedes ·
- · 3 habitaciones ·
- · 4 camas ·
- · 2.5 baños
Alojamientos extraordinarios de calidad verificada.
Anfitrión: Minty
- Superanfitrión ·
- · 13 años anfitrionando
Aspectos destacados del anuncio
Minty tiene la categoría de Superanfitrión
Los Superanfitriones son anfitriones con experiencia y excelentes valoraciones.
Parte de la información se tradujo automáticamente.
✨ Encuentra oro en Ridgegold, ¡donde el estilo se une al alma de Kirkwood! 🎶
🛏 3 dormitorios | 2 oficinas | 1 habitación flexible | 2,5 baños | Capacidad para 9 personas
📍 Kirkwood, Atlanta: a un paso de cafeterías, parques y tiendas
🐾 Se admiten mascotas: ¡los peluditos son bienvenidos! Consulta para más detalles
El espacio
Te damos la bienvenida a Ridgegold, donde la comodidad es audaz y las historias se desarrollan. Ubicado a lo largo de las encantadoras calles arboladas de Kirkwood, este refugio de diseño equilibra perfectamente el estilo moderno, la calidez sureña y la comodidad para trabajar. Tanto si estás aquí para rodar una película, trabajar a distancia o relajarte con tus seres queridos, Ridgegold ofrece la combinación ideal de productividad y tranquilidad en el porche.
✔ Se admiten mascotas: ¡se admiten mascotas de buen comportamiento! Infórmese sobre nuestra política
✔ Distribución de las camas: 1 cama tamaño king | 1 cama tamaño queen | 1 cama doble | 2 camas individuales | 1 sofá cama doble. Capacidad para 9 personas cómodamente.
✔ Cocina del chef: totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, cocina de gas, fregadero profundo y asientos de bar para cenar fácilmente
✔ Amplia sala de estar: cuenta con una acogedora chimenea, muebles de diseño, Smart TV y abundante luz natural
✔ Lavandería: lavadora y secadora de tamaño completo para tu comodidad
✔ Espacio al aire libre: disfruta de un porche delantero clásico y una terraza lateral, perfectos para el café de la mañana o para pasar el rato por la noche
✔ Aparcamiento: aparcamiento fuera de la calle para un vehículo (la entrada se encuentra en el lado izquierdo de la casa)
✔ Seguridad y privacidad: sistema de entrada inteligente en un entorno residencial tranquilo
📍 Ubicación privilegiada
A poca distancia a 📍 pie de cafeterías, parques y tiendas de Kirkwood Village
📍 Cerca de Edgewood, East Lake y BeltLine
A 📍 15 minutos de Midtown, el centro y los principales estudios de cine
⭐ ¿Por qué elegir Ridgegold?
✔ Diseño de decoración curada: energía acogedora y creativa en cada habitación
✔ 2 espacios de trabajo dedicados: escritorio en el nivel principal + oficina principal privada
✔ Anfitrión: Minty Living: expertos en alojamientos boutique de Atlanta
✔ Toques prémium: bañera de inmersión, ropa de cama de lujo y detalles cuidados
✔ Asistencia de primera: equipo local, respuestas rápidas, registros sin problemas
🎬 Perfecto para estancias de cine y producción
Como anfitrión de confianza para Apple, Disney y estudios importantes, ofrecemos:
✔ Bloquea las reservaciones y los descuentos a granel
Asistencia de crédito fiscal ✔ fluida
Alojamientos ✔ a medida para personal de cine y talento
¿🚨 Desplazado por un evento de seguro?
Estamos aquí para lo que necesites. 💪 Pregunta cómo Minty Living ayuda a los huéspedes desplazados con estadías prolongadas, facturación directa y arreglos flexibles.
Minty Living, la principal empresa de administración de alquileres amueblados de Atlanta. Nos centramos en ofrecer espacios únicos y hermosos, servicios de alta calidad y un servicio de atención al cliente estelar. Nuestras excelentes evaluaciones reflejan nuestro compromiso de ofrecer la mejor experiencia posible a todos nuestros huéspedes.
Con un buen ojo para el diseño, Minty Living crea espacios de declaración que están llenos de encanto y carácter, pero que aún tienen todas las comodidades de un hogar. Puedes contar con nosotros para un momento de decoración gramatical, así como una gran noche de sueño. Nuestras propiedades cuentan con colchones acogedores, sábanas de algodón 100%, almohadas de plumas esponjosas y sábanas ajustadas adecuadas, ¡no hay atajos de hotel aquí!
Nuestros otros servicios estándar realmente ponen la vida en una habitación de hotel estrecha y cortada de galletas para avergonzar: tendrás una cocina completa, lavandería, wifi rápido, un televisor inteligente y total privacidad para tu estancia. Todos nuestros alojamientos cuentan con cámaras de timbre y entradas sin llave codificadas a medida, para que puedas descansar tranquilo sabiendo que tu seguridad es de primera categoría. Tampoco pagarás mucho dinero cada día para estacionar en una terraza de varios pisos sinuosa, ya que todas nuestras propiedades tienen estacionamiento gratuito fuera de la calle o en la calle.
La prioridad número uno de Minty Living es, por supuesto, la felicidad de nuestros huéspedes, por lo que nuestros equipos de reservaciones y operaciones están a su servicio. Ya sea que necesites una recomendación de brunch o una visita de nuestros limpiadores, siempre estamos a solo un mensaje de texto o una llamada. Ten en cuenta que antes de reservar: si este alojamiento no es adecuado para ti, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: podemos coincidir fácilmente con tus deseos y necesidades con otro panel de nuestro portafolio.
Nuestro pan y mantequilla proporciona alojamiento a mediano plazo para las producciones que se graban en Atlanta y sus alrededores. Ya sea que seas un padre de Pensilvania o un A-lister, creemos que todo el mundo merece un lugar encantador para sentirte como en casa después de un duro día (o de noche) en el trabajo. Nuestras almohadillas elegantes y bien equipadas nos convierten en el proveedor preferido para estudios como Apple y Disney.
Administramos propiedades alrededor de la ciudad, pero principalmente en el lado este de Atlanta, desde Virginia-Highland hasta Grant Park. ¡Nuestra especialidad es Inman Park, donde nos encanta vivir, trabajar y jugar! Todos nuestros vecindarios son únicos en sus estilos arquitectónicos y ofertas culturales, pero su comodidad geográfica, caminabilidad y seguridad son estándar y garantizado para complacer.
Esperamos que le permitas a Minty Living la oportunidad de hospedarte con estilo y comodidad en tu visita a Atlanta. ¡Buen viaje, a todos!
Acceso de los huéspedes
Puedes acceder a tu espacio las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a través de nuestras cerraduras de cerrojo con teclado codificado a medida. Ten en cuenta que, para tu seguridad, todas nuestras propiedades tienen cámaras con timbre con vídeo.
* No se permiten fiestas: las fiestas están estrictamente prohibidas; los infractores se enfrentan al desalojo, una multa de 1000 dólares y cargos adicionales.
* Llegada tardía el mismo día: para llegadas el mismo día después de las 13:00, espera la preparación de la unidad hasta las 18:00 debido a la programación.
* Política de mascotas: se admiten perros; 250 dólares por el primer perro, 100 dólares por el segundo. Los daños causados por las mascotas son responsabilidad del huésped.
* Cancelaciones: se aplicará la política de cancelación menos las comisiones por tramitación de la tarjeta de crédito.
* Verificación de identidad: requerida para todos los huéspedes; verificación segura de terceros con cifrado y cumplimiento del RGPD. Es posible que se apliquen depósitos de seguridad.
* Edad mínima: la edad de reserva es de 25 años, se pueden aplicar excepciones con requisitos adicionales.
* Salida después de la hora establecida: estándar a las 10:00 a. m.; la salida después de la hora establecida conlleva cargos y un posible desalojo.
* Productos de spa: Infórmanos para evitar cargos por botellas de artículos de spa que falten.
* Daños en la ropa de cama: las sábanas manchadas conllevan cargos; utiliza el paño negro proporcionado para desmaquillarte.
* Huéspedes no autorizados: solo se permite la entrada a los huéspedes registrados; se aplican multas por huéspedes no declarados.
* Horario de silencio: de 21:00 a 8:00 h; el incumplimiento conlleva una multa de una noche.
* Prohibido fumar: fumar en interiores conlleva una multa de 1500 USD + el coste de la descontaminación de ozono; se pueden aplicar ingresos perdidos.
* Piscinas: puede aplicarse acceso estacional; la responsabilidad de los daños recae en los huéspedes.
* Bañeras de hidromasaje: tarifa por uso; por favor, pregunta; responsabilidad del huésped por daños.
* Responsabilidad y seguro: los huéspedes son responsables de los daños; se recomienda un seguro de pertenencias personales.
* Limpieza y muebles: limpieza excesiva facturada a 125 USD/hora; pueden aplicarse tarifas de muebles.
* Animales de servicio: los animales de servicio ADA deben cumplir con las pautas para no pagar la tarifa; la tergiversación resulta en desalojo.
* Exención de daños: cubre hasta 500 USD en daños accidentales, informa antes de la salida.
* Cláusula de pago: la tarjeta utilizada indica que estás de acuerdo con los términos y condiciones, se pueden cobrar gastos.
* La aceptación de las Reglas de Ocupación de Minty Living y el pago indican la aceptación de estos términos.
Otros aspectos a destacar
TÉRMINOS DE SERVICIO
TÉRMINOS ANTES DE RESERVAR
1. Fiestas / Confirmación /Verificación de identidad/ Mismo día /Edad mínima/Uso residencial
NO FIESTAS: la ciudad de Atlanta y Minty Living tienen una tolerancia cero para fiestas y / o eventos no registrados. Al reservar y alojarte en la propiedad, reconoces y aceptas que no tienes intención de organizar u organizar fiestas o eventos no autorizados durante tu estancia. Además, aceptas que cualquier violación de esta disposición puede dar lugar a la terminación inmediata de tu reservación, desalojo de la propiedad, pérdida de cualquier pago o depósito de seguridad realizado y estar sujeto a multas adicionales.
VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD ADICIONAL: debido a las regulaciones de alquileres de corta duración en Atlanta, se requiere una verificación de identidad adicional para todos los huéspedes al igual que un hotel. Tenemos que verificar que tu perfil de reservación es tuyo y evita que se roben las identidades. Minty Living utiliza un proveedor de verificación de verificación externo seguro con análisis militar de 256 bits y cumplimiento del RGPD; no almacenamos, guardamos ni gestionamos tu información de ninguna manera. El gerente/anfitrión se reserva el derecho de cancelar cualquier reservación no confirmada sin responsabilidad y no será responsable de ningún inconveniente o daño incurrido por el Huésped como resultado de dicha cancelación.
PUBLICAR LAS RESERVACIONES de la 1:00 P. M. PARA LA LLEGADA EL mismo día: si reservas para una llegada el mismo día después de la 1:00 p. m., ten en cuenta que es posible que necesitemos hasta las 6:00 p. m. para preparar y limpiar completamente tu unidad, así como para realizar un cheque de calidad exhaustivo y reponerla. Esto se debe a nuestro proceso de programación de proveedores, que inicialmente mostró el alojamiento como vacío y programó las tareas necesarias para el cambio posterior de nuestros equipos en el campo. Si surge esta situación, te informaremos lo antes posible y podrás dejar tus maletas a nuestra hora de llegada a las 4:00 p. m. Apreciamos mucho tu paciencia mientras nos esforzamos por hacer que todo sea perfecto para tu estadía.
EDAD MÍNIMA: la edad mínima para reservar una propiedad Minty Living es de 25 años. De acuerdo para cada caso, nos reservamos el derecho de hacer excepciones a esta regla. Más información sobre los detalles de la estadía, la confirmación de la conciencia de todas las reglas de la casa y que es posible que se requiera una tolerancia cero con los eventos, así como un depósito adicional en caso de excepción.
SOLO USO RESIDENCIAL: el ocupante está obligado a utilizar las instalaciones estrictamente como residencia, cumpliendo con todas las leyes y regulaciones pertinentes. El trabajo de producción de ubicación del sitio y la fotografía se pueden aprobar para cada caso y es una estructura y acuerdo de alquiler diferentes. Cualquier contenido grabado o creado dentro de las instalaciones que no haya sido aprobado o autorizado es propiedad predeterminada de la Administración.
USO Y MANTENIMIENTO DEL ALQUILER: El huésped acepta usar la unidad de alquiler solo para el propósito para el que se alquila en este documento y de acuerdo con este Acuerdo. El Huésped acuerda además y acepta mantener la Unidad de Alquiler en un estado limpio, ordenado, seguro y sanitario, libre de basura, basura, excrementos de mascotas, basura, molestias o condiciones que amenacen o tienden a amenazar la salud o la seguridad de cualquier persona, y de una manera o condición que sea estéticamente agradable. El Huésped no permitirá ningún uso de la Unidad de Alquiler que sea inconsistente o contrario a este Acuerdo, o que sea contrario a las leyes, reglas y/o regulaciones aplicables (“Leyes Aplicables”). No se puede llevar a cabo ningún negocio desde la unidad de alquiler.
TÉRMINOS EN EL MOMENTO DE LA CONFIRMACIÓN DE LA RESERVACIÓN
1. Mascotas /animales de servicio
POLÍTICA DE MASCOTAS: aunque amamos a tus amigos peludos, nuestros alojamientos aptos para mascotas solo se aplican a los perros. Las estadías para gatos DEBEN revisarse para cada caso antes de reservar y, por lo general, solo son aprobadas por el propietario para estadías más largas y por tarifas adicionales.
*Un perro estará sujeto a una tarifa no reembolsable de $ 250, y cada perro adicional costará $ 100. Se cobrará una tarifa de $ 500 por mascota no declarada y se cobrará una tarifa de 25 $ por caca dejada. Los huéspedes son responsables de cualquier daño causado por mascotas.
ANIMALES DE SERVICIO: LOS huéspedes con un animal de servicio ADA con licencia deben cumplir con pautas estrictas. Debe informarnos de las respuestas a las dos preguntas siguientes:
* ¿Se requiere el animal de asistencia debido a una discapacidad?
* ¿Para qué trabajo o tarea ha sido entrenado el animal?
Y reconozco y acepto lo siguiente:
* Tu perro de servicio/esa no se puede dejar sin atención. (No se permite guardar ni dejar al animal en su ausencia; el animal debe acompañarte EN TODO MOMENTO).
* El huésped es responsable de los daños causados por el animal de servicio.
* Es posible que se apliquen cargos adicionales por daños o limpieza adicional causada por la estadía.
* La tergiversación de una mascota como animal de servicio puede dar lugar al desalojo sin reembolso.
* Es posible que los animales de servicio/esa no estén en muebles o mostradores a menos que sea necesario para la discapacidad.
* Hay reglas para garantizar una estancia agradable para todos los huéspedes, como no dejar al animal de servicio desatendido, proporcionar una copia de la vacuna contra la rabia, mantener al animal con correa y limpiar después de ella.
3. Terminación / retención y tarifas tardías
Prohibido el PAGO: en caso de que no se realicen los pagos oportunos según lo estipulado en este acuerdo, se considerará un incumplimiento material que resulte en la rescisión inmediata del contrato de alquiler. El huésped deberá desocupar las instalaciones con prontitud.
Además, el huésped reconoce y acepta que cualquier tarifa de agencia de terceros incurrida en el esfuerzo por recuperar los fondos pendientes será responsabilidad exclusiva del huésped. Estas tarifas pueden incluir, entre otras, cargos contratados con agencias de cobro o entidades legales que participen en la recuperación de los fondos adeudados.
POLÍTICA DE SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA/ RETENCIÓN: la hora estándar de salida es a las 10:00 a. m. Si no abandonas la propiedad antes de la hora de salida designada o la hora de salida después de la hora establecida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de hasta una noche de costo de alquiler, junto con una tarifa de llamada más limpia de $ 150 y es responsable de cualquier alquiler por pérdida futura. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada pueden desecharse sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención en toda la propiedad por sumas no pagadas.
En caso de que una salida después de la hora establecida o una okupa alteren la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reservación afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de la seguridad privada o de la aplicación de la ley por parte de Minty Living, usted será responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estadía fluida y respetuosa para todas las partes involucradas.
TARIFAS DE SALIDA DESPUÉS de la hora establecida POR UN RETRASO RAZONABLE: la hora estándar de salida es a las 10:00 a. m. Si no abandonas la propiedad antes de la hora de salida designada o la hora de salida después de la hora establecida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de 100 dólares por hora más allá de la hora de salida. Si la salida después de la hora establecida interrumpe aún más la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reservación afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de la seguridad privada o de la aplicación de la ley por parte de Minty Living, usted será responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estadía fluida y respetuosa para todas las partes involucradas.
TARIFAS POR FALTA DE PAGO del ALQUILER A LARGO PLAZO Y EVENTOS DE OKUPAS: en caso de que la administración haya cancelado el alquiler, el ocupante tiene el mandato de desocupar inmediatamente la propiedad. No desocupar la propiedad de manera oportuna incurrirá en penalizaciones adicionales, multas y participación de terceros, que será responsabilidad financiera del ocupante. Si tu cuenta se considera incobrable y se entrega a una agencia de cobro, se agregará una tarifa adicional de terceros por un monto adicional del 30% del monto total de la factura y también será tu obligación de pagar. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada pueden desecharse sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención en toda la propiedad por sumas no pagadas.
4. Estructura de tarifas de daños /comidas para llevar/multas /servicios adicionales
PRODUCTOS DE SPA DE GRAN FORMATO DS y DURGA: informa a nuestro equipo si planeas llevarte a casa las botellas del servicio de spa para evitar cargos inesperados. Si faltan botellas, se cobrará automáticamente al huésped el siguiente coste de reposición:
- Champú a 25 $
- Acondicionador $ 25
- Gel de baño $ 25
- Crema corporal $ 30
AVISO DE DAÑOS en la ropa de cama: ten en cuenta que las sábanas que muestren manchas significativas o suciedad excesiva incurrirán en cargos según la siguiente estructura de tarifas. Retira el maquillaje con el paño negro proporcionado
- Paño de $ 10
- Toalla de mano $ 15
- Toalla de baño $ 25
- Sábanas planas $ 45
- Sábanas ajustadas $ 45
- Funda de almohada $ 20
VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: ten en cuenta una tarifa adicional de $ 5 por noche por cargar vehículos eléctricos utilizando la electricidad de la casa. Es esencial informar a Minty Living con anticipación; de lo contrario, se pueden incurrir en cargos y sanciones adicionales.
POLÍTICA DE NO FUMAR: está estrictamente prohibido fumar en interiores. Una violación de esta política resultará en una multa de $ 1500 + 5 días de alquiler para que el alojamiento se bloquee por la remediación de ozono. Además, si fumar en el interior durante tu estancia afecta a otros huéspedes o al próximo huésped, serás responsable de cualquier pérdida de ingresos resultantes. Agradecemos tu cooperación para mantener un entorno libre de humo.
LIMPIEZA Y MUEBLES: la limpieza excesiva requerida se facturará a $ 125/h. Cualquier restauración de muebles a la posición original incurrirá en una tarifa de $ 25 por pieza o $ 100 por tarifa de restauración de la habitación.
5. Huéspedes /Horario de silencio
NO SE ADMITEN HUÉSPEDES NO AUTORIZADOS: solo se permiten huéspedes registrados en las instalaciones. La administración debe ser informada de todas las personas que se alojen en la propiedad. El hecho de no revelar a los huéspedes adicionales es una violación del alquiler y las multas, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato.
Horario DE SILENCIO: el HORARIO de silencio es entre las 9:00 p. m. y las 8:00 a. m. Los huéspedes deben ser respetuosos con los vecinos. El incumplimiento puede dar lugar a una multa de alquiler de una noche y a la responsabilidad de cualquier alquiler perdido de las unidades vecinas que se interrumpan.
6. Áreas comunes/ piscinas /bañeras de hidromasaje.
ÁREAS COMUNES: a menos que el Anfitrión otorgue permiso específicamente, el uso de la Unidad de Alquiler NO incluye el uso de ninguna instalación física o recreativa, piscinas u otras áreas comunes asociadas con la Unidad de alquiler, ya sea en el interior o al aire libre (las "Áreas comunes"). Todas y cada una de las referencias a la Unidad de Alquiler a lo largo de este Acuerdo no incluyen las Áreas Comunes a menos que el Anfitrión especifique lo contrario.
PISCINAS: si el alojamiento reservado tiene piscina, ten en cuenta que es posible que NO esté climatizada y que solo tenga acceso de temporada de mayo a agosto. Pregunta si la piscina estará disponible durante tu estancia. Y el daño a la piscina o a sus instalaciones será responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconocerá los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamientos.
JACUZZI: si el alojamiento reservado tiene una bañera de hidromasaje, ten en cuenta que puede haber una tarifa adicional de más de 200 $ para preparar la bañera de hidromasaje para tu uso. Pregunta si la bañera de hidromasaje estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la bañera de hidromasaje o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamientos.
7. Mantenimiento / Acceso / Servicios públicos
REPARACIONES y MANTENIMIENTO: los ocupantes están obligados a cumplir con los estándares de limpieza y son responsables de los daños de reparación que resulten de negligencia o incurrir en tarifas de limpieza adicionales. Cualquier modificación de las instalaciones está prohibida sin el consentimiento previo por escrito del gerente. El gerente realizará reparaciones esenciales, mientras que los Ocupantes son responsables de los daños atribuibles a negligencia. Los gerentes conservan la autoridad para reemplazar los electrodomésticos a su discreción. El ocupante permitirá que el Gerente repare cualquier daño reportado y ha permitido que la entrada del Administrador lo haga después del informe.
ACCESO y SERVICIOS PÚBLICOS: el Gerente, junto con sus agentes autorizados, mantiene el derecho de acceder a las Instalaciones para fines de inspección, reparación y mantenimiento. En casos de reparaciones solicitadas por el Ocupante, el Gerente está facultado y autorizado para ingresar en cualquier momento, con el acto de solicitar la reparación que sirva como consentimiento del huésped para la entrada. Además, el gerente y los agentes se reservan el derecho de mostrar la propiedad a los posibles ocupantes o compradores. El Propietario está obligado a pagar montos de servicios públicos específicos que reflejen el uso responsable, y cualquier exceso se considera alquiler adicional, a ser pagado por el Ocupante.
8. Correo /Artículos olvidados/Fiable para pertenencias
CORREO y ARTÍCULOS OLVIDADOS: Minty Living contiene artículos olvidados durante una semana, luego los desecha si no son reclamados. Minty Living no se responsabiliza de ningún artículo o correo perdido u olvidado. Además, se informa a los ocupantes que la entrega por correo no está asegurada y que el gerente no asume ninguna responsabilidad por las cajas del Servicio Postal de EE. UU.
RESPONSABILIDAD Y SEGURO: los huéspedes son responsables de cualquier daño a las instalaciones o a su contenido. Es responsabilidad del huésped asegurar sus pertenencias personales y las de sus huéspedes. El gerente y su personal no se hacen responsables del contenido de los huéspedes, los artículos perdidos o los paquetes olvidados.
9. Depósito de seguridad/exención de daños
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: a discreción del Anfitrión, es posible que se requiera un depósito de seguridad en la fecha de llegada. Cuando corresponda, dicho depósito es por motivos de seguridad y se reembolsará dentro de los 36 días posteriores a la Fecha de Salida, siempre que no se realicen deducciones debido a: daños a la Unidad de Alquiler o al contenido de la misma; escombros u otro desorden que requiera una limpieza excesiva; o cualquier otro costo incurrido por el anfitrión como resultado de la estancia del Huésped.
EXENCIÓN DE DAÑOS: el costo total de tu reservación para esta Propiedad incluye una tarifa de exención de daños (USD) por reservación, más impuestos si corresponde. La Exención de daños cubre hasta $ 500 por daños accidentales a la Propiedad o a su contenido (como muebles, accesorios y electrodomésticos), siempre y cuando reportes el incidente a Minty Living antes de salir.
Cómo denunciar los daños
Informa los daños accidentales en cuanto se produzcan para que podamos evaluar y minimizar el alcance de los daños.
Términos y condiciones adicionales de exención de daños
* LA exención DE daños solo cubre los daños que se producen durante el período de alquiler autorizado y que el Arrendatario o un huésped autorizado informa ANTES DE LA SALIDA.
* La Exención de Daños no cubre daños intencionales, informes retrasados de daños o daños causados por fumar, mascotas u otros animales traídos a la Propiedad, infracciones del contrato de alquiler/reglas de la casa o actividad criminal.
* La Exención de Daños no cubre los daños a ninguna estructura que no sea la Propiedad cubierta por la reservación confirmada y no fraudulenta del Ocupante.
* El ocupante es responsable de cualquier daño accidental que supere los $ 500. Los daños por reclamaciones cubiertas superiores a $ 500 o por reclamaciones descubiertas se cargarán a la tarjeta de crédito del Ocupante.
* El programa de Exención de Daños es proporcionado y administrado por Minty Living y no es una póliza de seguro. La Exención de daños no proporciona cobertura de responsabilidad civil y no cubre los vehículos ni los artículos personales del huésped.
* La exención de daños no cubre el uso de queroseno, calentadores de espacio o uso de velas en la residencia.
* La exención de daños no cubre los daños no declarados ni el retraso en los daños reportados.
9. Acuerdo / Indemnización / Pago /Términos y condiciones adicionales
ACUERDO: Este documento, titulado “REGLAS DE LA CASA Y OTRAS COSAS que debes TENER EN CUENTA” y “TÉRMINOS y CONDICIONES”, denominados colectivamente como el “Contrato de Ocupación”, constituye el acuerdo completo entre el Gerente y el Ocupante. Ninguna declaración oral es vinculante, y cualquier modificación de este acuerdo debe ser recibida y confirmada por escrito.
INDEMNIZACIÓN: El Administrador, en adelante, «Minty Living», no será responsable de ningún daño o lesión a menos que resulte de una mala conducta intencional. El Ocupante acepta indemnizar y eximir de responsabilidad a Minty Living de cualquier reclamación o acción que surja directa o indirectamente de este Acuerdo.
VIOLACIÓN del CONTRATO DE ALQUILER: cualquier infracción en los términos delineados anteriormente constituirá un incumplimiento material, que resulte en la anulación automática de este contrato. En tales casos, se aplicará el desalojo inmediato y/o la cancelación del acuerdo, sin la necesidad de proporcionar un aviso adicional.
TÉRMINOS Y CONDICIONES ADICIONALES: este acuerdo se rige por las leyes de la jurisdicción donde se encuentra la Propiedad. Cualquier disputa que surja de este acuerdo se resolverá mediante arbitraje de acuerdo con las reglas de la Asociación Americana de Arbitraje. Minty Living se reserva el derecho de actualizar y modificar estos términos y condiciones en cualquier momento.
10. Reconocimiento y aceptación
Al aceptar las Reglas de ocupación de Minty Living y enviar el pago de la factura de la reservación, el Ocupante reconoce el acuerdo con estos términos y condiciones. He leído mis derechos para contratar un seguro de viaje. En caso de incumplimiento de las estipulaciones de alquiler mencionadas anteriormente, la parte infractora reconoce la posible consecuencia de la cancelación inmediata de su reservación, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato a la entera discreción de Minty Living y es responsable de cualquier multa y tarifa asociada.
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Versión: 1/3/2024
🛏 3 dormitorios | 2 oficinas | 1 habitación flexible | 2,5 baños | Capacidad para 9 personas
📍 Kirkwood, Atlanta: a un paso de cafeterías, parques y tiendas
🐾 Se admiten mascotas: ¡los peluditos son bienvenidos! Consulta para más detalles
El espacio
Te damos la bienvenida a Ridgegold, donde la comodidad es audaz y las historias se desarrollan. Ubicado a lo largo de las encantadoras calles arboladas de Kirkwood, este refugio de diseño equilibra perfectamente el estilo moderno, la calidez sureña y la comodidad para trabajar. Tanto si estás aquí para rodar una película, trabajar a distancia o relajarte con tus seres queridos, Ridgegold ofrece la combinación ideal de productividad y tranquilidad en el porche.
✔ Se admiten mascotas: ¡se admiten mascotas de buen comportamiento! Infórmese sobre nuestra política
✔ Distribución de las camas: 1 cama tamaño king | 1 cama tamaño queen | 1 cama doble | 2 camas individuales | 1 sofá cama doble. Capacidad para 9 personas cómodamente.
✔ Cocina del chef: totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, cocina de gas, fregadero profundo y asientos de bar para cenar fácilmente
✔ Amplia sala de estar: cuenta con una acogedora chimenea, muebles de diseño, Smart TV y abundante luz natural
✔ Lavandería: lavadora y secadora de tamaño completo para tu comodidad
✔ Espacio al aire libre: disfruta de un porche delantero clásico y una terraza lateral, perfectos para el café de la mañana o para pasar el rato por la noche
✔ Aparcamiento: aparcamiento fuera de la calle para un vehículo (la entrada se encuentra en el lado izquierdo de la casa)
✔ Seguridad y privacidad: sistema de entrada inteligente en un entorno residencial tranquilo
📍 Ubicación privilegiada
A poca distancia a 📍 pie de cafeterías, parques y tiendas de Kirkwood Village
📍 Cerca de Edgewood, East Lake y BeltLine
A 📍 15 minutos de Midtown, el centro y los principales estudios de cine
⭐ ¿Por qué elegir Ridgegold?
✔ Diseño de decoración curada: energía acogedora y creativa en cada habitación
✔ 2 espacios de trabajo dedicados: escritorio en el nivel principal + oficina principal privada
✔ Anfitrión: Minty Living: expertos en alojamientos boutique de Atlanta
✔ Toques prémium: bañera de inmersión, ropa de cama de lujo y detalles cuidados
✔ Asistencia de primera: equipo local, respuestas rápidas, registros sin problemas
🎬 Perfecto para estancias de cine y producción
Como anfitrión de confianza para Apple, Disney y estudios importantes, ofrecemos:
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¿🚨 Desplazado por un evento de seguro?
Estamos aquí para lo que necesites. 💪 Pregunta cómo Minty Living ayuda a los huéspedes desplazados con estadías prolongadas, facturación directa y arreglos flexibles.
Minty Living, la principal empresa de administración de alquileres amueblados de Atlanta. Nos centramos en ofrecer espacios únicos y hermosos, servicios de alta calidad y un servicio de atención al cliente estelar. Nuestras excelentes evaluaciones reflejan nuestro compromiso de ofrecer la mejor experiencia posible a todos nuestros huéspedes.
Con un buen ojo para el diseño, Minty Living crea espacios de declaración que están llenos de encanto y carácter, pero que aún tienen todas las comodidades de un hogar. Puedes contar con nosotros para un momento de decoración gramatical, así como una gran noche de sueño. Nuestras propiedades cuentan con colchones acogedores, sábanas de algodón 100%, almohadas de plumas esponjosas y sábanas ajustadas adecuadas, ¡no hay atajos de hotel aquí!
Nuestros otros servicios estándar realmente ponen la vida en una habitación de hotel estrecha y cortada de galletas para avergonzar: tendrás una cocina completa, lavandería, wifi rápido, un televisor inteligente y total privacidad para tu estancia. Todos nuestros alojamientos cuentan con cámaras de timbre y entradas sin llave codificadas a medida, para que puedas descansar tranquilo sabiendo que tu seguridad es de primera categoría. Tampoco pagarás mucho dinero cada día para estacionar en una terraza de varios pisos sinuosa, ya que todas nuestras propiedades tienen estacionamiento gratuito fuera de la calle o en la calle.
La prioridad número uno de Minty Living es, por supuesto, la felicidad de nuestros huéspedes, por lo que nuestros equipos de reservaciones y operaciones están a su servicio. Ya sea que necesites una recomendación de brunch o una visita de nuestros limpiadores, siempre estamos a solo un mensaje de texto o una llamada. Ten en cuenta que antes de reservar: si este alojamiento no es adecuado para ti, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: podemos coincidir fácilmente con tus deseos y necesidades con otro panel de nuestro portafolio.
Nuestro pan y mantequilla proporciona alojamiento a mediano plazo para las producciones que se graban en Atlanta y sus alrededores. Ya sea que seas un padre de Pensilvania o un A-lister, creemos que todo el mundo merece un lugar encantador para sentirte como en casa después de un duro día (o de noche) en el trabajo. Nuestras almohadillas elegantes y bien equipadas nos convierten en el proveedor preferido para estudios como Apple y Disney.
Administramos propiedades alrededor de la ciudad, pero principalmente en el lado este de Atlanta, desde Virginia-Highland hasta Grant Park. ¡Nuestra especialidad es Inman Park, donde nos encanta vivir, trabajar y jugar! Todos nuestros vecindarios son únicos en sus estilos arquitectónicos y ofertas culturales, pero su comodidad geográfica, caminabilidad y seguridad son estándar y garantizado para complacer.
Esperamos que le permitas a Minty Living la oportunidad de hospedarte con estilo y comodidad en tu visita a Atlanta. ¡Buen viaje, a todos!
Acceso de los huéspedes
Puedes acceder a tu espacio las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a través de nuestras cerraduras de cerrojo con teclado codificado a medida. Ten en cuenta que, para tu seguridad, todas nuestras propiedades tienen cámaras con timbre con vídeo.
* No se permiten fiestas: las fiestas están estrictamente prohibidas; los infractores se enfrentan al desalojo, una multa de 1000 dólares y cargos adicionales.
* Llegada tardía el mismo día: para llegadas el mismo día después de las 13:00, espera la preparación de la unidad hasta las 18:00 debido a la programación.
* Política de mascotas: se admiten perros; 250 dólares por el primer perro, 100 dólares por el segundo. Los daños causados por las mascotas son responsabilidad del huésped.
* Cancelaciones: se aplicará la política de cancelación menos las comisiones por tramitación de la tarjeta de crédito.
* Verificación de identidad: requerida para todos los huéspedes; verificación segura de terceros con cifrado y cumplimiento del RGPD. Es posible que se apliquen depósitos de seguridad.
* Edad mínima: la edad de reserva es de 25 años, se pueden aplicar excepciones con requisitos adicionales.
* Salida después de la hora establecida: estándar a las 10:00 a. m.; la salida después de la hora establecida conlleva cargos y un posible desalojo.
* Productos de spa: Infórmanos para evitar cargos por botellas de artículos de spa que falten.
* Daños en la ropa de cama: las sábanas manchadas conllevan cargos; utiliza el paño negro proporcionado para desmaquillarte.
* Huéspedes no autorizados: solo se permite la entrada a los huéspedes registrados; se aplican multas por huéspedes no declarados.
* Horario de silencio: de 21:00 a 8:00 h; el incumplimiento conlleva una multa de una noche.
* Prohibido fumar: fumar en interiores conlleva una multa de 1500 USD + el coste de la descontaminación de ozono; se pueden aplicar ingresos perdidos.
* Piscinas: puede aplicarse acceso estacional; la responsabilidad de los daños recae en los huéspedes.
* Bañeras de hidromasaje: tarifa por uso; por favor, pregunta; responsabilidad del huésped por daños.
* Responsabilidad y seguro: los huéspedes son responsables de los daños; se recomienda un seguro de pertenencias personales.
* Limpieza y muebles: limpieza excesiva facturada a 125 USD/hora; pueden aplicarse tarifas de muebles.
* Animales de servicio: los animales de servicio ADA deben cumplir con las pautas para no pagar la tarifa; la tergiversación resulta en desalojo.
* Exención de daños: cubre hasta 500 USD en daños accidentales, informa antes de la salida.
* Cláusula de pago: la tarjeta utilizada indica que estás de acuerdo con los términos y condiciones, se pueden cobrar gastos.
* La aceptación de las Reglas de Ocupación de Minty Living y el pago indican la aceptación de estos términos.
Otros aspectos a destacar
TÉRMINOS DE SERVICIO
TÉRMINOS ANTES DE RESERVAR
1. Fiestas / Confirmación /Verificación de identidad/ Mismo día /Edad mínima/Uso residencial
NO FIESTAS: la ciudad de Atlanta y Minty Living tienen una tolerancia cero para fiestas y / o eventos no registrados. Al reservar y alojarte en la propiedad, reconoces y aceptas que no tienes intención de organizar u organizar fiestas o eventos no autorizados durante tu estancia. Además, aceptas que cualquier violación de esta disposición puede dar lugar a la terminación inmediata de tu reservación, desalojo de la propiedad, pérdida de cualquier pago o depósito de seguridad realizado y estar sujeto a multas adicionales.
VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD ADICIONAL: debido a las regulaciones de alquileres de corta duración en Atlanta, se requiere una verificación de identidad adicional para todos los huéspedes al igual que un hotel. Tenemos que verificar que tu perfil de reservación es tuyo y evita que se roben las identidades. Minty Living utiliza un proveedor de verificación de verificación externo seguro con análisis militar de 256 bits y cumplimiento del RGPD; no almacenamos, guardamos ni gestionamos tu información de ninguna manera. El gerente/anfitrión se reserva el derecho de cancelar cualquier reservación no confirmada sin responsabilidad y no será responsable de ningún inconveniente o daño incurrido por el Huésped como resultado de dicha cancelación.
PUBLICAR LAS RESERVACIONES de la 1:00 P. M. PARA LA LLEGADA EL mismo día: si reservas para una llegada el mismo día después de la 1:00 p. m., ten en cuenta que es posible que necesitemos hasta las 6:00 p. m. para preparar y limpiar completamente tu unidad, así como para realizar un cheque de calidad exhaustivo y reponerla. Esto se debe a nuestro proceso de programación de proveedores, que inicialmente mostró el alojamiento como vacío y programó las tareas necesarias para el cambio posterior de nuestros equipos en el campo. Si surge esta situación, te informaremos lo antes posible y podrás dejar tus maletas a nuestra hora de llegada a las 4:00 p. m. Apreciamos mucho tu paciencia mientras nos esforzamos por hacer que todo sea perfecto para tu estadía.
EDAD MÍNIMA: la edad mínima para reservar una propiedad Minty Living es de 25 años. De acuerdo para cada caso, nos reservamos el derecho de hacer excepciones a esta regla. Más información sobre los detalles de la estadía, la confirmación de la conciencia de todas las reglas de la casa y que es posible que se requiera una tolerancia cero con los eventos, así como un depósito adicional en caso de excepción.
SOLO USO RESIDENCIAL: el ocupante está obligado a utilizar las instalaciones estrictamente como residencia, cumpliendo con todas las leyes y regulaciones pertinentes. El trabajo de producción de ubicación del sitio y la fotografía se pueden aprobar para cada caso y es una estructura y acuerdo de alquiler diferentes. Cualquier contenido grabado o creado dentro de las instalaciones que no haya sido aprobado o autorizado es propiedad predeterminada de la Administración.
USO Y MANTENIMIENTO DEL ALQUILER: El huésped acepta usar la unidad de alquiler solo para el propósito para el que se alquila en este documento y de acuerdo con este Acuerdo. El Huésped acuerda además y acepta mantener la Unidad de Alquiler en un estado limpio, ordenado, seguro y sanitario, libre de basura, basura, excrementos de mascotas, basura, molestias o condiciones que amenacen o tienden a amenazar la salud o la seguridad de cualquier persona, y de una manera o condición que sea estéticamente agradable. El Huésped no permitirá ningún uso de la Unidad de Alquiler que sea inconsistente o contrario a este Acuerdo, o que sea contrario a las leyes, reglas y/o regulaciones aplicables (“Leyes Aplicables”). No se puede llevar a cabo ningún negocio desde la unidad de alquiler.
TÉRMINOS EN EL MOMENTO DE LA CONFIRMACIÓN DE LA RESERVACIÓN
1. Mascotas /animales de servicio
POLÍTICA DE MASCOTAS: aunque amamos a tus amigos peludos, nuestros alojamientos aptos para mascotas solo se aplican a los perros. Las estadías para gatos DEBEN revisarse para cada caso antes de reservar y, por lo general, solo son aprobadas por el propietario para estadías más largas y por tarifas adicionales.
*Un perro estará sujeto a una tarifa no reembolsable de $ 250, y cada perro adicional costará $ 100. Se cobrará una tarifa de $ 500 por mascota no declarada y se cobrará una tarifa de 25 $ por caca dejada. Los huéspedes son responsables de cualquier daño causado por mascotas.
ANIMALES DE SERVICIO: LOS huéspedes con un animal de servicio ADA con licencia deben cumplir con pautas estrictas. Debe informarnos de las respuestas a las dos preguntas siguientes:
* ¿Se requiere el animal de asistencia debido a una discapacidad?
* ¿Para qué trabajo o tarea ha sido entrenado el animal?
Y reconozco y acepto lo siguiente:
* Tu perro de servicio/esa no se puede dejar sin atención. (No se permite guardar ni dejar al animal en su ausencia; el animal debe acompañarte EN TODO MOMENTO).
* El huésped es responsable de los daños causados por el animal de servicio.
* Es posible que se apliquen cargos adicionales por daños o limpieza adicional causada por la estadía.
* La tergiversación de una mascota como animal de servicio puede dar lugar al desalojo sin reembolso.
* Es posible que los animales de servicio/esa no estén en muebles o mostradores a menos que sea necesario para la discapacidad.
* Hay reglas para garantizar una estancia agradable para todos los huéspedes, como no dejar al animal de servicio desatendido, proporcionar una copia de la vacuna contra la rabia, mantener al animal con correa y limpiar después de ella.
3. Terminación / retención y tarifas tardías
Prohibido el PAGO: en caso de que no se realicen los pagos oportunos según lo estipulado en este acuerdo, se considerará un incumplimiento material que resulte en la rescisión inmediata del contrato de alquiler. El huésped deberá desocupar las instalaciones con prontitud.
Además, el huésped reconoce y acepta que cualquier tarifa de agencia de terceros incurrida en el esfuerzo por recuperar los fondos pendientes será responsabilidad exclusiva del huésped. Estas tarifas pueden incluir, entre otras, cargos contratados con agencias de cobro o entidades legales que participen en la recuperación de los fondos adeudados.
POLÍTICA DE SALIDA DESPUÉS DE LA HORA ESTABLECIDA/ RETENCIÓN: la hora estándar de salida es a las 10:00 a. m. Si no abandonas la propiedad antes de la hora de salida designada o la hora de salida después de la hora establecida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de hasta una noche de costo de alquiler, junto con una tarifa de llamada más limpia de $ 150 y es responsable de cualquier alquiler por pérdida futura. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada pueden desecharse sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención en toda la propiedad por sumas no pagadas.
En caso de que una salida después de la hora establecida o una okupa alteren la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reservación afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de la seguridad privada o de la aplicación de la ley por parte de Minty Living, usted será responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estadía fluida y respetuosa para todas las partes involucradas.
TARIFAS DE SALIDA DESPUÉS de la hora establecida POR UN RETRASO RAZONABLE: la hora estándar de salida es a las 10:00 a. m. Si no abandonas la propiedad antes de la hora de salida designada o la hora de salida después de la hora establecida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de 100 dólares por hora más allá de la hora de salida. Si la salida después de la hora establecida interrumpe aún más la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reservación afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de la seguridad privada o de la aplicación de la ley por parte de Minty Living, usted será responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estadía fluida y respetuosa para todas las partes involucradas.
TARIFAS POR FALTA DE PAGO del ALQUILER A LARGO PLAZO Y EVENTOS DE OKUPAS: en caso de que la administración haya cancelado el alquiler, el ocupante tiene el mandato de desocupar inmediatamente la propiedad. No desocupar la propiedad de manera oportuna incurrirá en penalizaciones adicionales, multas y participación de terceros, que será responsabilidad financiera del ocupante. Si tu cuenta se considera incobrable y se entrega a una agencia de cobro, se agregará una tarifa adicional de terceros por un monto adicional del 30% del monto total de la factura y también será tu obligación de pagar. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada pueden desecharse sin responsabilidad. El gerente tiene un derecho de retención en toda la propiedad por sumas no pagadas.
4. Estructura de tarifas de daños /comidas para llevar/multas /servicios adicionales
PRODUCTOS DE SPA DE GRAN FORMATO DS y DURGA: informa a nuestro equipo si planeas llevarte a casa las botellas del servicio de spa para evitar cargos inesperados. Si faltan botellas, se cobrará automáticamente al huésped el siguiente coste de reposición:
- Champú a 25 $
- Acondicionador $ 25
- Gel de baño $ 25
- Crema corporal $ 30
AVISO DE DAÑOS en la ropa de cama: ten en cuenta que las sábanas que muestren manchas significativas o suciedad excesiva incurrirán en cargos según la siguiente estructura de tarifas. Retira el maquillaje con el paño negro proporcionado
- Paño de $ 10
- Toalla de mano $ 15
- Toalla de baño $ 25
- Sábanas planas $ 45
- Sábanas ajustadas $ 45
- Funda de almohada $ 20
VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: ten en cuenta una tarifa adicional de $ 5 por noche por cargar vehículos eléctricos utilizando la electricidad de la casa. Es esencial informar a Minty Living con anticipación; de lo contrario, se pueden incurrir en cargos y sanciones adicionales.
POLÍTICA DE NO FUMAR: está estrictamente prohibido fumar en interiores. Una violación de esta política resultará en una multa de $ 1500 + 5 días de alquiler para que el alojamiento se bloquee por la remediación de ozono. Además, si fumar en el interior durante tu estancia afecta a otros huéspedes o al próximo huésped, serás responsable de cualquier pérdida de ingresos resultantes. Agradecemos tu cooperación para mantener un entorno libre de humo.
LIMPIEZA Y MUEBLES: la limpieza excesiva requerida se facturará a $ 125/h. Cualquier restauración de muebles a la posición original incurrirá en una tarifa de $ 25 por pieza o $ 100 por tarifa de restauración de la habitación.
5. Huéspedes /Horario de silencio
NO SE ADMITEN HUÉSPEDES NO AUTORIZADOS: solo se permiten huéspedes registrados en las instalaciones. La administración debe ser informada de todas las personas que se alojen en la propiedad. El hecho de no revelar a los huéspedes adicionales es una violación del alquiler y las multas, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato.
Horario DE SILENCIO: el HORARIO de silencio es entre las 9:00 p. m. y las 8:00 a. m. Los huéspedes deben ser respetuosos con los vecinos. El incumplimiento puede dar lugar a una multa de alquiler de una noche y a la responsabilidad de cualquier alquiler perdido de las unidades vecinas que se interrumpan.
6. Áreas comunes/ piscinas /bañeras de hidromasaje.
ÁREAS COMUNES: a menos que el Anfitrión otorgue permiso específicamente, el uso de la Unidad de Alquiler NO incluye el uso de ninguna instalación física o recreativa, piscinas u otras áreas comunes asociadas con la Unidad de alquiler, ya sea en el interior o al aire libre (las "Áreas comunes"). Todas y cada una de las referencias a la Unidad de Alquiler a lo largo de este Acuerdo no incluyen las Áreas Comunes a menos que el Anfitrión especifique lo contrario.
PISCINAS: si el alojamiento reservado tiene piscina, ten en cuenta que es posible que NO esté climatizada y que solo tenga acceso de temporada de mayo a agosto. Pregunta si la piscina estará disponible durante tu estancia. Y el daño a la piscina o a sus instalaciones será responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconocerá los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamientos.
JACUZZI: si el alojamiento reservado tiene una bañera de hidromasaje, ten en cuenta que puede haber una tarifa adicional de más de 200 $ para preparar la bañera de hidromasaje para tu uso. Pregunta si la bañera de hidromasaje estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la bañera de hidromasaje o sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamientos.
7. Mantenimiento / Acceso / Servicios públicos
REPARACIONES y MANTENIMIENTO: los ocupantes están obligados a cumplir con los estándares de limpieza y son responsables de los daños de reparación que resulten de negligencia o incurrir en tarifas de limpieza adicionales. Cualquier modificación de las instalaciones está prohibida sin el consentimiento previo por escrito del gerente. El gerente realizará reparaciones esenciales, mientras que los Ocupantes son responsables de los daños atribuibles a negligencia. Los gerentes conservan la autoridad para reemplazar los electrodomésticos a su discreción. El ocupante permitirá que el Gerente repare cualquier daño reportado y ha permitido que la entrada del Administrador lo haga después del informe.
ACCESO y SERVICIOS PÚBLICOS: el Gerente, junto con sus agentes autorizados, mantiene el derecho de acceder a las Instalaciones para fines de inspección, reparación y mantenimiento. En casos de reparaciones solicitadas por el Ocupante, el Gerente está facultado y autorizado para ingresar en cualquier momento, con el acto de solicitar la reparación que sirva como consentimiento del huésped para la entrada. Además, el gerente y los agentes se reservan el derecho de mostrar la propiedad a los posibles ocupantes o compradores. El Propietario está obligado a pagar montos de servicios públicos específicos que reflejen el uso responsable, y cualquier exceso se considera alquiler adicional, a ser pagado por el Ocupante.
8. Correo /Artículos olvidados/Fiable para pertenencias
CORREO y ARTÍCULOS OLVIDADOS: Minty Living contiene artículos olvidados durante una semana, luego los desecha si no son reclamados. Minty Living no se responsabiliza de ningún artículo o correo perdido u olvidado. Además, se informa a los ocupantes que la entrega por correo no está asegurada y que el gerente no asume ninguna responsabilidad por las cajas del Servicio Postal de EE. UU.
RESPONSABILIDAD Y SEGURO: los huéspedes son responsables de cualquier daño a las instalaciones o a su contenido. Es responsabilidad del huésped asegurar sus pertenencias personales y las de sus huéspedes. El gerente y su personal no se hacen responsables del contenido de los huéspedes, los artículos perdidos o los paquetes olvidados.
9. Depósito de seguridad/exención de daños
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: a discreción del Anfitrión, es posible que se requiera un depósito de seguridad en la fecha de llegada. Cuando corresponda, dicho depósito es por motivos de seguridad y se reembolsará dentro de los 36 días posteriores a la Fecha de Salida, siempre que no se realicen deducciones debido a: daños a la Unidad de Alquiler o al contenido de la misma; escombros u otro desorden que requiera una limpieza excesiva; o cualquier otro costo incurrido por el anfitrión como resultado de la estancia del Huésped.
EXENCIÓN DE DAÑOS: el costo total de tu reservación para esta Propiedad incluye una tarifa de exención de daños (USD) por reservación, más impuestos si corresponde. La Exención de daños cubre hasta $ 500 por daños accidentales a la Propiedad o a su contenido (como muebles, accesorios y electrodomésticos), siempre y cuando reportes el incidente a Minty Living antes de salir.
Cómo denunciar los daños
Informa los daños accidentales en cuanto se produzcan para que podamos evaluar y minimizar el alcance de los daños.
Términos y condiciones adicionales de exención de daños
* LA exención DE daños solo cubre los daños que se producen durante el período de alquiler autorizado y que el Arrendatario o un huésped autorizado informa ANTES DE LA SALIDA.
* La Exención de Daños no cubre daños intencionales, informes retrasados de daños o daños causados por fumar, mascotas u otros animales traídos a la Propiedad, infracciones del contrato de alquiler/reglas de la casa o actividad criminal.
* La Exención de Daños no cubre los daños a ninguna estructura que no sea la Propiedad cubierta por la reservación confirmada y no fraudulenta del Ocupante.
* El ocupante es responsable de cualquier daño accidental que supere los $ 500. Los daños por reclamaciones cubiertas superiores a $ 500 o por reclamaciones descubiertas se cargarán a la tarjeta de crédito del Ocupante.
* El programa de Exención de Daños es proporcionado y administrado por Minty Living y no es una póliza de seguro. La Exención de daños no proporciona cobertura de responsabilidad civil y no cubre los vehículos ni los artículos personales del huésped.
* La exención de daños no cubre el uso de queroseno, calentadores de espacio o uso de velas en la residencia.
* La exención de daños no cubre los daños no declarados ni el retraso en los daños reportados.
9. Acuerdo / Indemnización / Pago /Términos y condiciones adicionales
ACUERDO: Este documento, titulado “REGLAS DE LA CASA Y OTRAS COSAS que debes TENER EN CUENTA” y “TÉRMINOS y CONDICIONES”, denominados colectivamente como el “Contrato de Ocupación”, constituye el acuerdo completo entre el Gerente y el Ocupante. Ninguna declaración oral es vinculante, y cualquier modificación de este acuerdo debe ser recibida y confirmada por escrito.
INDEMNIZACIÓN: El Administrador, en adelante, «Minty Living», no será responsable de ningún daño o lesión a menos que resulte de una mala conducta intencional. El Ocupante acepta indemnizar y eximir de responsabilidad a Minty Living de cualquier reclamación o acción que surja directa o indirectamente de este Acuerdo.
VIOLACIÓN del CONTRATO DE ALQUILER: cualquier infracción en los términos delineados anteriormente constituirá un incumplimiento material, que resulte en la anulación automática de este contrato. En tales casos, se aplicará el desalojo inmediato y/o la cancelación del acuerdo, sin la necesidad de proporcionar un aviso adicional.
TÉRMINOS Y CONDICIONES ADICIONALES: este acuerdo se rige por las leyes de la jurisdicción donde se encuentra la Propiedad. Cualquier disputa que surja de este acuerdo se resolverá mediante arbitraje de acuerdo con las reglas de la Asociación Americana de Arbitraje. Minty Living se reserva el derecho de actualizar y modificar estos términos y condiciones en cualquier momento.
10. Reconocimiento y aceptación
Al aceptar las Reglas de ocupación de Minty Living y enviar el pago de la factura de la reservación, el Ocupante reconoce el acuerdo con estos términos y condiciones. He leído mis derechos para contratar un seguro de viaje. En caso de incumplimiento de las estipulaciones de alquiler mencionadas anteriormente, la parte infractora reconoce la posible consecuencia de la cancelación inmediata de su reservación, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato a la entera discreción de Minty Living y es responsable de cualquier multa y tarifa asociada.
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Versión: 1/3/2024
¿Dónde vas a dormir?
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Lo que este lugar ofrece
Cada alojamiento Luxe está totalmente equipado para satisfacer tus necesidades, con amplio espacio y privacidad.
Cocina
Wifi
Zona de trabajo
Estacionamiento gratuito en las instalaciones
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4.75 estrellas sobre 5 basadas en 8 evaluaciones4.75 · 8 reseñas
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Valoración general
- 5 estrellas, 75% de las reseñas5
- 4 estrellas, 25% de las reseñas4
- 3 estrellas, 0% de las reseñas3
- 2 estrellas, 0% de las reseñas2
- 1 estrellas, 0% de las reseñas1
Valoración 5.0 en estrellas: de 5 en limpieza
Limpieza
5.0
Valoración 4.8 en estrellas: de 5 en exactitud
Exactitud
4.8
Valoración 4.8 en estrellas: de 5 en check-in
Check-in
4.8
Valoración 4.9 en estrellas: de 5 en comunicación
Comunicación
4.9
Valoración 4.8 en estrellas: de 5 en ubicación
Ubicación
4.8
Valoración 4.8 en estrellas: de 5 en precio
Precio
4.8
A dónde irás
Atlanta, Georgia, Estados Unidos
Aspectos destacados del vecindario
Ubicada en el corazón de Kirkwood, Ridgegold ofrece una casa bellamente moderna y recién amueblada a pocos pasos de algunos de los lugares más queridos de Atlanta. Comienza el día con un café con leche de Taproom Coffee, disfruta de tacos en El Tesoro o explora las tiendas eclécticas y las joyas locales a lo largo de Hosea + 2nd. Las familias y los amantes de la naturaleza disfrutarán del cercano bosque urbano de Kirkwood y de los parques locales llenos de senderos y parques infantiles.
Como huésped de Minty Living, también tendrás acceso a nuestra lista de favoritos del vecindario, con descuentos exclusivos y ofertas especiales en restaurantes, estudios de fitness, proveedores de bienestar y mucho más.
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Conoce al anfitrión
Superanfitrión
5199 reseñas
5199Reseñas
Calificación promedio: 4.77 de 5
4.77
Calificación13 años anfitrionando
13Años anfitrionando
Estudié en Pratt Interior Design
Me dedico a: Minty Living, Atlanta, Georgia
Minty Living es una empresa de hospitalidad de servicio completo con alojamiento amueblado para la industria cinematográfica en ATL. Nuestros alojamientos están disponibles para estadías de corta duración en una ventana de 30 días desde nuestra última vacante :)
Para tu información, no somos ni agentes inmobiliarios, ni una empresa de colocación... Nuestros orígenes son fintech, arquitectura y diseño respectivamente. Puedes pensar en Minty Living como similar a un hotel distribuido (en las mejores campanas de ATL) con conserjería a tiempo completo, servicios para huéspedes y servicio de mantenimiento para cuidar tu espacio y ayudarte durante tu tiempo en ATL.
Además, todos nuestros espacios vienen completamente cargados con todo lo que necesitas para empezar (especias para cocinar, servicios de spa, etc.), solo tienes que traer la comida... te hemos solucionado después de eso.
¡Podemos esperar para cuidarte durante tu estancia en ATL!
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Minty es Superanfitrión
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Lo que debes saber
Política de cancelación
Reglas de la casa
El check-in es a partir de las 4:00 p.m.
La salida es antes de las 10:00 a.m.
9 viajeros como máximo
Seguridad y propiedad
Cámaras de seguridad en la parte exterior de la propiedad
Detector de monóxido de carbono
Detector de humo
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