Cómo dar tus primeros pasos en Airbnb

Publicar tu anuncio en Airbnb es muy sencillo. Crea un anuncio en solo unos pasos, actualízalo en cualquier momento y prepara tu espacio a tu propio ritmo.

Airbnb te guía durante el proceso.

• Cuéntanos acerca de tu alojamiento: agrega el tipo de propiedad, la ubicación, la cantidad de habitaciones y baños, y el número de huéspedes que aceptas.
• Haz que tu anuncio se destaque: sube fotos de alta calidad, escribe un título y una descripción que reflejen qué hace que tu alojamiento sea único y selecciona las comodidades que ofreces.
• Agrega los últimos detalles y publica: establece precios distintos para los días entre semana y los fines de semana, y decide si quieres agregar una promoción para anuncios nuevos para atraer a tus primeros huéspedes y recibir las primeras reseñas.

Las fotos buenas ayudan a los huéspedes a imaginarse cómo es estar en tu alojamiento y pueden mejorar la visibilidad de tu anuncio en los resultados de búsqueda.

• Mantén todo organizado: a los huéspedes les gustan las habitaciones ordenadas y bien presentadas. Saca fotos desde ángulos que muestren todo el espacio.
• Encuentra la luz perfecta: una iluminación suave y natural les da a las imágenes un tono cálido.
• Contrata a un profesional: Airbnb ofrece un servicio de fotografía profesional en determinadas ciudades de todo el mundo. Los anfitriones que utilizaron el servicio de fotografía profesional de Airbnb registraron un aumento promedio de los ingresos del 21 % durante el año siguiente en comparación con los que no lo hicieron.*

Elegir un precio atractivo puede hacer que tu anuncio se destaque y consiga nuevas reservaciones. Tú decides tu precio por noche y puedes ajustarlo cuando quieras.

• Consulta los precios recomendados: Encontrarás un precio recomendado basado en la ubicación y las comodidades de tu alojamiento, y en otros anuncios similares en la zona. Puedes usarlo como punto de partida o establecer el precio que quieras.
• Consulta anuncios similares: cuando publiques tu anuncio, Airbnb te proporcionará herramientas para comparar con facilidad otros alojamientos similares en la zona.
• Elige cómo quieres cobrar: Airbnb cobra a los huéspedes antes del check-in y, por lo general, te envía el cobro aproximadamente 24 horas después de la hora programada de la llegada de cada huésped. Elige tu método de cobro preferido, que varía según la ubicación, y cámbialo cuando quieras.

Con solo tener en cuenta algunos detalles, puedes hacer que los huéspedes se sientan como en en casa.

• Proporciona los servicios básicos: ofrece sábanas limpias, toallas, papel higiénico, jabón y champú.
• Simplifica el check-in: puedes instalar una cerradura inteligente o dejar indicaciones claras para asegurarte de que los huéspedes puedan entrar sin problemas. 
• Crea una rutina de limpieza: decide si te encargarás de la limpieza por tu cuenta o si contratarás a un profesional. La limpieza es uno de los factores más importantes en las reseñas de los huéspedes.
• Guarda los objetos de valor: por seguridad, guarda tus joyas, pasaportes y otros objetos personales en un armario cerrado con llave o déjalos en otro lugar.

*Este valor se calculó evaluando la diferencia en dólares de los ingresos de los anfitriones de más de 14 700 anuncios de alojamientos en todo el mundo que contaron con el Servicio de fotografía profesional de Airbnb durante un año, de 2024 a 2025, en comparación con los anuncios que no lo hicieron.

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